Судебная практика

23 Сен 2026

Жалоба на начисление ОДН: почему ГЖИ обязана проверять расчёты, а не отвечать формальными отписками

Судебный акт — Десятый арбитражный апелляционный суд, Постановление 10АП-7801/2026, от 29 июня 2026 года, дело № А41-767/26 Фабула дела Собственник…

Подробнее

22 Сен 2026

Конституционный Суд: ничтожность решения собрания не освобождает собственника от оплаты ЖКУ

Судебный акт — Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30 июня 2026 г. N 1865-О Суть жалобы Собственник квартиры в…

Подробнее

Когда ТСЖ не обязано восстанавливать техническую документацию: разбор дела и выводы для практики

Судебный акт — Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 1 июля 2026 г., дело 88-18224/2026. Фабула дела Государственная жилищная…

Подробнее

16 Сен 2026

Фасад МКД: кто обязан демонтировать незаконное оборудование?

Судебный акт — Второй кассационный суд общей юрисдикции, определение от 21.07.2026 дело № 88–20741/2026. Фабула дела Собственник помещения в многоквартирном…

Подробнее

Провисание потолка и гниение балок: суд объяснил, кто должен платить за ремонт общего имущества

Судебный акт — Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 6 июля 2026 г., дело № 88-11114/2026 Суть дела Управляющая организация обратилась…

Подробнее

14 Сен 2026

Поставщик ресурса не отвечает за дефекты на «бесхозных» сетях: суд отменил штраф ГЖИ

Дело № А53-6645/2026  — пример того, как Жилинспекция пыталась оштрафовать ресурсоснабжающую организацию за перерыв в горячем водоснабжении, вызванный аварией на…

Подробнее

Управляющая компания сменилась, а обязанность осталась: суд обязал бывшую УК устранить дефекты МКД

Дело Октябрьского районного суда г. Иваново — наглядный пример того, что смена управляющей организации не освобождает прежнюю УК от обязанности исполнить…

Подробнее

11 Сен 2026

Смена способа управления МКД прекращает договор с прежней УК — даже если дом ещё в реестре лицензий

Дело № А21-16244/2024 | Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.06.2026 № Ф07-2307/2026 Суть судебного спора Собственники многоквартирного дома на общем…

Подробнее

10 Сен 2026

Формальные акты не спасут: кто и как должен доказывать проверку вентиляции

В чём суть спора Собственник квартиры потребовал признать недействительными акты о проверке вентиляционных и дымовых каналов, составленные управляющей организацией. По…

Подробнее

Когда предписание о возврате денег за ремонт незаконно: разбор дела против ГЖИ

Суть дела В 2023 году общее собрание собственников приняло решение о ремонте котла в пристроенной котельной. Часть средств шла из…

Подробнее

Отмена переноса срока капитального ремонта на поздний срок

Перенос сроков капитального ремонта в региональной программе — обычное дело, оформляемое органами исполнительной власти субъектов РФ без согласования с собственниками….

Подробнее

24 Авг 2026

Вывески и реклама на фасаде — штраф для УК. Судебная практика

Введение Размещение информационных или рекламных вывесок на фасаде многоквартирного дома (МКД) — вопрос, связанный с правами собственников, обязанностями управляющей компании…

Подробнее