Ремонт и содержание МКД

10 Сен 2026

Формальные акты не спасут: кто и как должен доказывать проверку вентиляции

В чём суть спора Собственник квартиры потребовал признать недействительными акты о проверке вентиляционных и дымовых каналов, составленные управляющей организацией. По…

Подробнее

Когда предписание о возврате денег за ремонт незаконно: разбор дела против ГЖИ

Суть дела В 2023 году общее собрание собственников приняло решение о ремонте котла в пристроенной котельной. Часть средств шла из…

Подробнее

Отмена переноса срока капитального ремонта на поздний срок

Перенос сроков капитального ремонта в региональной программе — обычное дело, оформляемое органами исполнительной власти субъектов РФ без согласования с собственниками….

Подробнее

17 Авг 2026

Подготовка домов к зиме — спорные моменты

Подготовка домов к отопительному сезону включает комплекс работ, по итогам которых оформляются соответствующие документы. Приказ Минэнерго России N 2234 Основным…

Подробнее

15 Июл 2026

«О требованиях к коллективным (общедомовым) приборам учета горячей воды» Письмо Минстроя

Минстрой России письмом от 29.06.2026 N 39134-ДН/04 дал свои пояснения о коллективных (общедомовых) приборах учета горячей воды. 1. Что такое…

Подробнее

28 Апр 2026

О разграничении зон ответственности транзитных трубопроводов. Письмо Минстроя от 18.03.2026

Минстрой РФ в письме от 18 марта 2026 г. № 14977-ДН/04 «О разграничении зон ответственности и финансировании работ при обслуживании…

Подробнее

26 Янв 2026

Минстрой — разъяснения о капитальном ремонте МКД.

На наш запрос «Может ли УК, ТСЖ, ЖСК выступать в качестве технического заказчика и/или строительного контроля при стоимости работ по…

Подробнее

Управляющая организация отвечает только за внутридомовые сети: разъяснение Минстроя

Минстрой России в письме от 15 января 2026 года № 552-ОГ/00 разъяснил границы ответственности за наружные сети водоснабжения. Управляющая организация…

Подробнее

26 Фев 2025

Новые требования к капитальному ремонту МКД: договор, технический заказчик, строительный контроль

Договор строительного подряда Технический заказчик Строительный контроль Рекомендации В 2024 году изменены отдельные требования к капитальному ремонту общего имущества в…

Подробнее

06 Фев 2025

Владельцы частных домов с газгольдерами обязаны заключать договор на обслуживание газового оборудования

К нам обратился собственник частного жилого дома на территории Санкт-Петербурга, газоснабжение которого осуществляется из газгольдера (привозной газ). Поставщик сжиженного газа…

Подробнее

03 Фев 2025

Минстрой о переносе срока капитального ремонта на основании обследования МКД

Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений или, в некоторых случаях, решения…

Подробнее

22 Янв 2025

О доступе собственников в технические помещения МКД

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК…

Подробнее