Статьи

01 Окт 2024

Перепланировка есть – штрафа нет! В Санкт-Петербурге не штрафуют за незаконные перепланировки

1. В нашей работе мы периодически сталкиваемся с вопросами перепланировок помещений в многоквартирных домах, в том числе и несогласованных. В…

Подробнее

19 Сен 2024

Разъяснения МВД об изменении «прописки» при смене адреса дома

С помощью юристов нашей компании в конце 2023 г. после исправления реестровой ошибки произошло разделение единого многоквартирного дома по адресу г….

Подробнее

18 Сен 2024

Истребование персональных данных жителей от МВД — судебная практика 2024 г.

В своей работе управляющие и ресурсоснабжающие компании в силу закона обязаны работать с персональными данными собственников помещений и жителей квартир….

Подробнее

05 Сен 2024

Обязанность по созданию новых площадок по сбору отходов – муниципалы или управляющие компании?

Верховный суд РФ определением №301-ЭС23-14417 от 28 декабря 2023 г. по делу № А11-12585/2019 обозначил свою позицию по вопросу создания…

Подробнее

04 Сен 2024

Являются ли ТСЖ/ЖСК платежными агентами?

В августе 2024 г. в адрес ТСЖ/ЖСК Невского района Санкт-Петербурга от ГУЖА (подозреваем, что подобные письма имеются во всех других…

Подробнее

15 Июл 2024

Расчет платы электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН)

Согласно положениям Жилищного Кодекса (ч. 1 ст. 154) плата за содержание жилого помещения включает в себя расходы за холодную и…

Подробнее

18 Июн 2024

Позиция Минстроя РФ о необходимом кворуме по переносу срока капитального ремонта

Согласно ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ для принятия решения «о капитальном ремонте общего имущества в…

Подробнее

06 Фев 2024

Что делать, если вы затопили соседей

1. В случае протечки и причинения ущерба необходимо в акте осмотра пострадавших помещений зафиксировать места дефекта и примерный объем ущерба…

Подробнее

15 Дек 2023

Что делать, если в вашем доме живет «Плюшкин»?

1.Наверняка многие из Вас слышали о таком заболевании, как синдром Плюшкина (научное название– силлогомания). Синдром Плюшкина – это психическое расстройство,…

Подробнее

30 Окт 2023

Порядок возмещения ущерба при повреждении общедомового имущества

1. В многоквартирных домах проживает большое количество людей, и в настоящее время является актуальной проблема ответственности за порчу общедомового имущества…

Подробнее

10 Окт 2023

Перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов

Уважаемые руководители ТСЖ, ЖСК! В связи с Вашими многочисленными обращениями по вопросу как правильно оформить перерасчет на оказание услуг по…

Подробнее

25 Апр 2023

Порядок голосования членов ЖСК/ЖК на общих собраниях

Достаточно часто со стороны членов ЖСК/ЖК возникают вопросы по порядку учета голосов в ходе собраний – по «площади помещений» или…

Подробнее