19.08.2025 — Телекурьер, 78 канал — Дизельный проезд, д. 11, корп. 4, — Протечки в доме и паркинге

В редакцию программы обратились жители дома №11, корп. 1, 2, 3 по Дизельному проезду и дома № 20, стр. 1 по Среднерогатской ул. ЖК «Две Столицы» возведен застройщиком ООО «ИнтерГрупп», сдан в эксплуатацию в декабре 2019 года. В ЖК 4 дома и два подземных паркинга.
Жители сообщили, что в паркингах нового ЖК «Две столицы» протечки сквозь трещины в потолке и стенах, отслоение цемента, плесень, а также затекание грунтовых вод начиная с момента постройки здания.
Застройщик не решал системно данные проблемы во время гарантии, а в данный момент она уже закончилась.
В жилых домах швы фасадного остекления протекают, а также рвутся стояковые трубы горячего водоснабжения в ваннах и кухнях, постоянные отключения горячей воды, не работает терморегулятор отопления в квартирах.
Большая проблема с водопроводными трубами горячего водоснабжения, особенно в корпусе номер 3. Проблема заключается в том, что постоянные протечки соединителей труб, были даже случаи разрыва самих труб. Согласно маркировке на трубах, это самые дешевые материалы с самыми плохими отзывами. В результате жильцы очень часто без обеспечения горячей водой, частые затопления квартир. Почти каждый день в общем чате жильцов сообщение о протечках воды.
При этом бывает, что УК дает противоречивую информацию о решении по этому поводу заявок, а именно жилец подает заявку, через несколько дней уже ожидает подачу горячей воды, а ее нет. Тогда жилец вновь звонит в УК, а в ответ — заявки не было. В период гарантийного срока на коммуникации жильцы обращались к застройщику, но это не дало результата.

Также есть проблема с фасадным остеклением, в некоторых квартирах эркеры со стеклами от пола до потолка, через эти окна во время дождя во многих таких квартирах протекает вода.

Здание паркинга по адресу Дизельный проезд, д. 11, корп. 4, стр. 1 превращается в бассейн в результате протечки грунтовых вод и воды с наружной поверхности: мокрые стены, лужи на полу, ручей воды по пандусу на входной группе, протечки воды через трещины на потолке, повышенная влажность, трещины на стенах, отслоение цемента, плесень, что ведет к гниению автомобилей, порчу их лакокрасочного покрытия, разрушению несущих конструкций паркинга, следовательно стены могут обрушится. Протечки возникли еще когда гарантийный срок не истек!
Проектирование и строительство паркинга не соответствует СНиП, ГОСТ, СП.
На неоднократные претензии начиная с 2022 года застройщик не реагирует. Признавая недостатки строительства, застройщик только лишь в феврале 2025 года ,уже после гарантии, выполнил частичный ремонт, но только примерно на 5 машино-местах из более чем 117 мест, при этом стало только хуже, еще больше воды скапливается на машино-местах. Протечки воды появились сразу после того, как люди им начали пользоваться, следовательно невозможно говорить о том, что они явились причиной неправильной эксплуатации или естественного износа. Рядом с паркингом были провалы грунта, ливневки не справлялись.

Жители пишут застройщику почти три года, но результата нет. Все 4 дома и паркинг уже ушли с гарантии. Застройщик сменил юр. лицо и в стадии ликвидации.