Суд отказал в иске к ТСЖ о взыскании денежных средств в качестве убытка.

Наша организация в лице юриста Дружининой О.В. в течении 2024 г. представляла интересы ТСЖ «Фортис» (197343, город Санкт-Петербург, Земледельческая ул., д.5 к.2 ) в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области при рассмотрении иска ООО «ГАМП» о взыскании денежных средств в качестве убытков от уплаты штрафа (дело № А56-105287/2024).

Суть исковых требований — решением суда по ранее рассмотренному делу установлено, что ТСЖ «Фортис» разместило на части земельного участка, принадлежащего ООО «ГАМП», элементы благоустройства – тротуарную плитку и парковочные столбики. Указанным решением суда ТСЖ «Фортис» обязано указанные объекты благоустройства демонтировать. Решение исполнено ТСЖ в добровольном порядке, парковочные столбики и тротуарная плитка н площади менее 60 кв.м. демонтированы.

ООО «ГАМП», ссылаясь на ранее вынесенное решение, обратился в суд с иском о взыскании с ТСЖ «Фортис» денежных средств в качестве убытка от уплаты штрафа, наложенного на ООО «ГАМП» Постановлением Государственной административно-технической инспекции № 270 от 25.10.2022 года в связи с ненадлежащей уборкой снежного покрова на спорном земельном участке, требовал взыскать с ТСЖ «Фортис» денежные средства в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб.

Нами от имени ТСЖ «Фортис» был подготовлен и подан отзыв на исковые требования, в котором мы указывали на недоказанность исковых требований, в частности – на отсутствие преюдиции по ранее состоявшемуся решению, отсутствие у ТСЖ «Фортис» обязанности по содержанию принадлежащего ООО «ГАМП» земельного участка, отсутствие какого-либо использования ТСЖ спорного земельного участка, полное самоустранение ООО «ГАМП» от содержания принадлежащего ему имущества — спорного земельного участка, установленную судебными постановлениями по делу № А56-13801/2022 обязанность ООО «ГАМП» по содержанию его имущества, отсутствие доказательств несения истцом указанных им расходов, то есть, по нашему мнению, исковые требования ООО «ГАМП» не обоснованы ни по праву, ни по размеру, заявленные исковые требования не соответствуют требованиям закона, заявлены с целью незаконного обогащения истца, обстоятельства, на которые ссылается истец, не доказаны и не обоснованы ни по праву, ни по размеру, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Дело рассматривалось судом в порядке упрощенного производства (без проведения судебных заеданий). В ходе рассмотрения заявленных исковых требований судом наши доводы были признаны обоснованными, а доводы истца отклонены в полном объеме.

Решением суда от 23.12.2024 года в удовлетворении исковых требований ООО «ГАМП» к ТСЖ «Фортис» отказано в полном объеме. В настоящее время решение еще не вступило в законную силу.

По вступлении решения в законную силу нами от лица ТСЖ «Фортис» будет подано заявление на взыскание судебных расходов с ООО «ГАМП».