Администрация СПб — Методические рекомендации по техническому обслуживанию домофонов —

На официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга размещены «Методические рекомендации по взаимодействию и информированию населения при смене исполнителя услуги и заключению договора по техническому обслуживанию переговорно-замочных устройств (домофонов)» (вероятно, разработаны Жилищным комитетом СПб).

В Рекомендациях рассматриваются различные вопросы, в том числе:

• отнесение оборудования/домофонов к общедомовому имуществу;
• эксплуатация оборудования;
• порядок заключения договоров на эксплуатацию;
• порядок определения стоимости услуг и оплаты;
• порядок взаимодействия между обслуживающей домофоны организацией, управляющей компанией, жителями.

Рекомендации не являются обязательным к применению документом, но могут использоваться как «пример» для формирования договорных отношений между управляющими, обслуживающими компаниям и собственниками.

Полагаем, что причиной для создания Рекомендаций стали многочисленные случаи выставления «двойной» платы за услуги «домофон», при чем без согласия общего собрания собственников либо без заключения «прямых» договоров с собственниками.

Примечание.

16.12.2025  проведено рабочее совещание с участием вице-губернатора Разумишкина Е.Н., представителей Жилищного комитета, ООО «Жилкомсервис № 2  Московского района» по вопросу практического применения Рекомендаций и «двойных» начислений за услугу «домофон» (протокол совещания прилагаем).