Провайдеры расторгают договоры на использование (аренду) общедомового имущества

Федеральным законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации» изменены требования к размещению в многоквартирных домах сетей операторов связи (провайдеров).

Теперь операторам связи предоставлена возможность бесплатно размещать сети связи в помещениях общего пользования многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений. Провайдер оплачивает только потребляемую при эксплуатации сетей связи электроэнергию.

Отметим, что собственники помещений в многоквартирном доме количеством голосов не менее чем 2/3 от общего числа голосов собственников могут принять решение о демонтаже сетей связи.

Заключенные до дня вступления в силу изменений в законодательстве договоры между оператором связи и ТСЖ/ЖСК, предусматривающие плату за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме по требованию любой стороны подлежат прекращению (расторжению). Понятно, что таким заинтересованным лицом будет только провайдер

В адрес одного из наших клиентов ТСЖ «СПб, Шлиссельбургский просп., д. 8, корп. 1-2» уже поступило письмо провайдера «Билайн» о расторжении договора аренды со ссылкой на изменения в законодательстве. С данным письмом Вы можете ознакомиться ниже, файл во вложении.

Ожидаем, что в ближайшее время все провайдеры будут массово расторгать договоры аренды, что приведет к уменьшению «домовых» доходов и новым проблемам между управляющими компаниями и операторами связи.

Билайн — на расторжение договора аренды 05.2024