Необычный запрос в ТСЖ! ч. 2

Продолжаем разбирать историю со странным запросом в ТСЖ, видимо, от гражданина из США.

На запрос ТСЖ о необходимости доказательства права собственности на помещение в доме пришел очередной комплект «сумбурных» документов.

К «уведомлению о дефолте» прилагался внушительный набор «псевдоюридических» маркеров, призванных запутать и произвести впечатление.

В описании залога мошенники (?) пытаются «закрепить за собой» буквально всё, что можно и нельзя. В перечне имущества — не только стандартные активы, но и откровенно фантастические объекты: образцы ДНК, кровь, сканы сетчатки глаза, отпечатки пальцев. В документе всерьёз утверждается, что эти биоматериалы могут выступать в качестве залога и регистрироваться в реестрах.

На некоторых фрагментах блок с нечитаемыми оттисками и неразборчивыми подписями.

В юридической практике такие элементы не имеют доказательственной силы: ни суд, ни госорган не примут документ с неидентифицируемыми подписями и размытыми печатями.
И, конечно, нельзя не отметить формулировку «имеет обратную силу (nunc pro tunc)». Мошенники любят этот латинский оборот: он звучит внушительно, но в данном контексте не создаёт никаких правовых последствий.

Как реагировать, если получили подобное:
1. Не вступайте в переписку на языке отправителя. Если вам прислали англоязычные «формы» — не отвечайте в том же стиле.
2. Зафиксируйте факт получения. Сохраните письмо, вложения, метаданные, сделайте скриншоты. Присвойте входящий номер и дату.
3. ТСЖ/ЖСК обязаны взаимодействовать только с собственниками или пользователями помещений. Посторонние лица, не связанные с домом, ничего от ТСЖ/ЖСК требовать не могут (ну кроме случаев причинения им вреда в доме или рядом, или что-то подобное). Запросите у заявителя подтверждение права собственности в вашем доме, что бы понимать его статус.