Дело выиграно! Взыскание задолженности за услуги ЖКХ в Санкт-Петербургском городском суде 03.02.2025

Наша организация в лице руководителя Сметанина А.Л. в судебном заседании 03.02.2025 представляла интересы управляющей компании ООО «Жилком СПб» при рассмотрении апелляционной жалобы собственника на решение Сестрорецкого районного суд о взыскании с него задолженности за услуги ЖКХ.

Судебное дело началось летом 202о г. после подачи заявление на выдачу судебного приказа. Далее должник отменил судебный приказ, вернул взысканные деньги себе обратно, обжаловал решения суда, ссылался на пропуск исковой давности. Управляющей компании пришлось взыскивать задолженность повторно в исковом производстве. Весь судебный процесс занял в итоге 4,5 года. Других таких случаев у нас в практике еще не было.

Вторая особенность дела — из общей задолженности 171 тыс рублей за октябрь-декабрь 2017 г. примерно 160 тыс. было начислено в последний месяц за коммунальные услуги холодного водоснабжений и электроснабжения. Причина — с середины 2015 г. собственник не подавал показания приборов учета, но по причине продажи квартиры новый собственник предоставил эти сведения в управляющую компанию. Поэтому весь объем услуги, накопленный за 1,5 года, обосновано попал в квитанцию за декабрь 2017 г., чему собственник был очень не рад.

В апелляционной инстанции представитель должника заявлял ходатайство о проведении судебной экспертизы порядка начисления платы, начиная с 2012 г. (за 5 лет до спорного периода), в чем судом было отказано. Суд оставил решение первой инстанции о взыскании всей задолженности без изменений.

В связи с длительностью рассмотрения дела планируется подача ходатайства об индексации взысканной суммы.

Ссылка на дело
— Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга 
— Санкт-Петербургский городской суд