Судебная практика

25 Июл 2025

Вскрытие квартиры без согласия собственника: разбор судебного дела

Выводы Управляющая компания вправе вскрыть квартиру для устранения аварии (при наличии реального ущерба или угрозы здоровью жителей) без присутствия собственника или…

Подробнее

24 Июл 2025

Взыскание платы за дополнительные услуги (на примере услуги «Консьерж») — судебная практика

Выводы суда Дополнительные услуги в многоквартирном доме оплачиваются всеми собственниками помещений пропорционально их долям в общем имуществе, если эти услуги…

Подробнее

21 Июл 2025

Помещение консьержной — общее имущество. Позиция Верховного Суда РФ.

Верховный Суд Российской Федерации (ВС РФ) в определении от 24.10.2024 N 305-ЭС22-4220(4) по делу N А41-39673/2019 указал, что помещение «консьержной»…

Подробнее

17 Июл 2025

Собственники вправе регулировать размещение вывесок — Конституционный Суд РФ

Конституционный Суд РФ (определение КС РФ от 12.03.2024 № 554-О): — собственники могут утвердить свои индивидуальные Правила пользования фасадом. — нежилые помещения…

Подробнее

08 Июл 2025

Аварийно-диспетчерская служба — не охрана. Судебная практика.

В арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматривалось дело А56-108643/2024 по оспариванию предостережения Комитета государственного жилищного надзора и контроля…

Подробнее

27 Фев 2025

Дворовые проезды можно вернуть городу — судебная практика

В Санкт-Петербурге в 2024 г. судами рассмотрено необычное дело об отмене решения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 2014 г.,…

Подробнее

05 Фев 2025

Верховный Суд РФ — собственник не всегда отвечает за свои инженерные сети

«По умолчанию» собственник помещения отвечает со содержание и ремонт внутриквартирного имущества, в том числе и за инженерные сети. В случае…

Подробнее

04 Фев 2025

Верховный суд взыскал моральный ущерб с соседа-курильщика

Житель Новосибирска обратился в суд с иском о запрете курения на лоджии и компенсации морального вреда в размере 250 000…

Подробнее

11 Ноя 2024

Перерасчет платы за несвоевременный вывоз мусора (ТКО) – судебное решение

В соответствии с действующим санитарным законодательством (СанПиН 2.1.3684-21) вывоз мусора (твердых коммунальных отходов – ТКО) должен производиться региональным оператором ежедневно…

Подробнее

06 Ноя 2024

Расчет отопления ПАО «ТГК-1» для домов на «сцепке» — судебная практика

Летом 2024 г. теплоснабжающая организация ПАО «ТГК-1» в Санкт-Петербурге в одностороннем порядке отказалась от приема показаний приборов учета для домов…

Подробнее

18 Сен 2024

Истребование персональных данных жителей от МВД — судебная практика 2024 г.

В своей работе управляющие и ресурсоснабжающие компании в силу закона обязаны работать с персональными данными собственников помещений и жителей квартир….

Подробнее

09 Июл 2024

Конституционный суд РФ разъяснил порядок оплаты дополнительных услуг (на примере кабельного телевидения)

Конституционный суд РФ в Постановлении от 2 июля 2024 г. N 34-П рассмотрел вопрос порядка оплаты дополнительных услуг, указанных в…

Подробнее