Рекомендации по заполнению бюллетеня голосования

Бюллетень для голосования на общем собрании собственников помещений является документом, фиксирующим волеизъявление каждого собственника по вопросам, вынесенным на обсуждение. Его правильное заполнение обеспечивает юридическую значимость принятых решений.

В решении (бюллетене голосования) должны быть указаны (ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ):

1. Сведения о лице, участвующем в голосовании.

— для физических лиц (граждан) — фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина;

— для юридических лиц — полное наименование и ОГРН юридического лица;

— если голосование осуществляется представителем, указываются его данные и реквизиты документа, подтверждающего полномочия (например, доверенность).

2. Документ, подтверждающий право собственности.

Реквизиты документа — серия, номер, кем и когда выдан, иные возможные реквизиты.

3. Сведения о помещении в собственности.

Номер помещения, общая площадь, доля в праве собственности на помещение (желательно в квадратных метрах).

4. Голосование по вопросам повестки дня.

По каждому вопросу, вынесенному на голосование, сделать отметку в одной из граф: «За», «Против» или «Воздержался». Важно проставить отметку только по одному варианту для каждого вопроса.

5. Подпись.

Бюллетень подписывается собственником или его представителем.

6. Дата оформления бюллетеня (Приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 N 266/ПР).
7. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) (Приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 N 266/ПР).
8. Контактный телефон (по желанию).

Примечание

1. Если в собственности несколько помещений, то на каждое помещение заполняются свои сведения. Голосование — одним общим бюллетенем за все помещения собственника.
2. При совместной собственности (обычно супруги) бюллетень подписывается всеми собственниками помещения.
3. Доверенность на голосование за физических лиц должна быть оформлена нотариально. Для юридических лиц доверенность выдается за подписью руководителя организации.

В доверенности указать, что даны полномочия на осуществление прав собственника помещения либо на участие в общих собраниях собственников помещений.

4. Голосование за несовершеннолетних.

Несовершеннолетние собственники обладают правом участия в собрании, но в силу возраста не могут реализовать его самостоятельно. Представители несовершеннолетних действуют от их имени и в их интересах на основании закона (родители, опекуны и т.п.) или по доверенности.

В бюллетене указать: «За несовершеннолетнего «ФИО» законный представитель мать/отец «ФИО», подпись.