Жилищное агентство Невского района «навязывает» ТСЖ/ЖСК определенную компанию для оценки состояния домов

Дата: 19 Дек 2024

ТСЖ/ЖСК — владельцы собственных специальных счетов на капитальный ремонт в силу закона вынуждены периодически взаимодействовать с администрациями районов (чаще всего в лице Жилищных агентств — ГУЖА) по вопросам реализации или изменения региональной программы капитального ремонта.

Основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта являются в том числе результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта. Указанное обследование проводится организациями, которые выполняют инженерные изыскания или осуществляют подготовку проектной документации и являются членами соответствующих саморегулируемых организаций (ч. 1, 4, 5 ст. 167 ЖК РФ).

Нам известно несколько случаев, когда сотрудники Жилищного агентства Невского района настойчиво «предлагают» провести обследование состояния дома в конкретной экспертной организации, намекая, что экспертиза от иных компаний в ГУЖА «приниматься» не будет.

Через несколько дней в адрес ТСЖ/ЖСК поступают коммерческие предложения от «компании» «ЖКХ Эксперт» с настойчивыми предложениями о сотрудничестве и обещаниями согласования всех документов в Жилищном комитете (изменение региональной программы капитального ремонта), в Комитете по градостроительству и архитектуре (проект ремонта фасада и т.п.).

Коммерческие предложения подписаны «Генеральным директором «ЖКХ Эксперт» Косаревой Г.С.», при том, что указаны реквизиты индивидуального предпринимателя Косаревой Г.С. и именно она входит в Реестр членов саморегулируемой организации АПО «Союзпетрострой-Проект» (выписка от 04.09.2024 № 239).

Образцы предложений в адрес ТСЖ/ЖСК прилагаем.

P.S. — Среди наших клиентов замечания к качеству работы этой экспертной организации отсутствуют. Мы понимаем, что таким образом они пытаются найти новых клиентов.

Претензии к сотрудникам сотрудникам Жилищного агентства Невского района. которые «продвигают» только эту организацию. По каким причинам — можно предположить самостоятельно.