Госдума рассматривает снижение кворума для принятия решения о капремонте

28 февраля 2023 г. в Госдуму был внесен законопроект об уменьшении кворума, необходимого для принятия решения ОСС о капитальном ремонте общего имущества в МКД и об использовании средств фонда капремонта. (Проект Федерального закона № 304096-8).

Законопроектом предлагается внести изменение в часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому, принятие отдельных решений о проведении капитального ремонта общего имущества собственников МКД и использование фонда капитального ремонта вместо 2/3 от общего числа голосов собственников будет требовать более чем 50% голосов.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту:
«Необходимость в наличии двух третей от общего числа голосов собственников представляется нецелесообразным. Данный кворум является слишком высоким и набрать его на общем собрании не всегда представляется возможным, в особенности если собрание происходит в очном формате.
Существуют обстоятельства, осложняющие сбор жильцов и набор кворума:
— не у всех собственников есть возможность или желание являться на общие собрания;
— есть собственники, которые не проживает в доме;
— игнорируются собственники нежилых помещений;
— собственники оказываются не проинформированы, дезинформированы или забывают об общих собраниях;
— проблемы со сбором жильцов в связи с тем, что дом большой;
— возникшие сложности с утверждением плана работ и др.»

Ссылка на новость.