30.11.2025 — Новости, 78 канал. «Захват» дома управляющей компанией. Ленинский пр. д. 74 к. 3

Руководитель компании «Правовая помощь ЖКХ» Сметанин А.Л. дал комментарии журналистам по проблеме сюжета.
Новость — из Телеграмм-канала «78 канала»
https://web.telegram.org/a/?account=2#-1001143177751

Жители Петербурга обвинили управляющую компанию в «захвате» их дома и шантаже через отключение лифтов. В истории УК — суды на несколько миллионов.
Проблемы с управляющей компанией возникли у жителей дома 74к3 на Ленинском проспекте. По их словам, УК «ЛенСтройПитер» подделала подписи 92% собственников жилья и вытеснила фирму «Нева», которая управляла домом много лет.
«1 сентября они к нам припёрлись, бьют себя пяткой в грудь, что якобы собрание было. У «Невы» они не принимали наш дом. И самое интересное: по своему фейковому собранию они указали, что, во-первых, мы им всё предоставили — права принимать за нас решения, а во-вторых, что каждый собственник жилья должен с ними подписать договор на управление домом», — рассказала местная жительница Валентина.

Петербуржцы обратились во все инстанции, провели новое голосование и избрали прежнюю УК. Кроме того, местные не согласны с новыми пунктами в платёжках — радиоточка и ТВ, которые якобы добавила компания. На 2 декабря назначено судебное заседание.

Из-за противодействия собственников руководство компании «ЛенСтройПитер» отключило лифты. Кроме того, 13 квартир по распоряжению УК были «показательно» обесточены, рассказывают жители. Сейчас в доме работает только один лифт, его включили через сутки. В «ЛенСтройПитер» нам заявили: лифты никто специально не отключал. Это экспериментальное оборудование, якобы единственное в Петербурге. И проблемы с лифтами тянутся давно. «Так как они экспериментальные, на них просто нет запчастей. Мы один лифт, правый, запустили. На левом пассажирском нам надо менять тормозное устройство и гибкую подмотку. Запчасти заказали, ожидаем в конце недели», — сообщила управляющая домом Елена. Намеренное отключение электричества в квартирах она тоже отрицает.

За время обслуживания дома компания покрасила стены на первом этаже, заменила потолочные плиты и установила новые доводчики на «чёрных» лестницах, добавила Елена.

Бенефициаром УК «ЛенСтройПитер» является сын председателя совета регионального отделения партии «Справедливая Россия — За правду» в Ленобласти Игоря Новикова — Станислав Новиков. По нашим данным, фирма выступала ответчиком более чем по 10 делам, ещё несколько не завершены. «ЛенСтройПитер» обязали выплатить в сумме свыше 4 млн рублей за «недобросовестное исполнение обязательств по договорам энергоснабжения».

Кроме того, гендиректор УК Альбина Жук в 2022 году привлекалась к ответственности за неосновательное обогащение на 1 млн рублей. Эту сумму перечислил ей поставщик воды в качестве аванса за оказание юридических услуг, но договор так и не был подписан.