Судебные споры с ООО «Петербурггаз» на заключение договора на ВДГО

В конце 2023 года в адрес петербургских ТСЖ/ЖСК от газораспределительной компании ООО «Петербурггаз» поступил новый проект договора об обслуживании ВДГО с датой начала его действия 01.01.2024.

Поступивший проект договора во многом не соответствовал Типовому договору об обслуживании ВДГО, который утвержден Приказом Минстроя РФ от 29 мая 2023 года N 388/пр, в частности в нем были существенно сокращены обязанности ООО «Петербурггаз» и расширены обязанности ТСЖ/ЖСК.

В связи с указанным обстоятельством мы в своей рассылке рекомендовали управляющим компаниям не подписывать договор на ВДГО в предлагаемой редакции, а оформить протокол разногласий либо договор в своей редакции, при отсутствии согласия – решать вопрос в суде. Несколько наших клиентов ЖСК с нашей помощью обратились в арбитражный суд с иском к ООО «Петербурггаз» об урегулировании разногласий по договору об обслуживании ВДГО.

Поле того, как мы подали иски в суд, ООО «Петербурггаз» в апреле-мае 2024 г. направило в адрес наших клиентов новый проект договора об обслуживании ВДГО, текст которого полностью и дословно соответствовал тексту типового договора. При этом договорной отдел ООО «Петербурггаз» не знал о наличии судебного спора (либо не признавался нам в этом). Договоры были ЖСК подписаны и от исковых требований мы отказались, так как конечная цель (правильный договор) была достигнута.

На этом примере мы убедились, что если монополист предлагает не соответствующий действующему законодательству документ на подписание, то нужно отстаивать свои права и законные интересы, бороться до конца. В данном случае ЖСК, которые не стали подписывать «неправильный» договор и обратились в суд, добились оформления договора, соответствующего закону.

Ниже представлены ссылки на судебные дела наших клиентов, которые судились с ООО «Петербурггаз».

https://kad.arbitr.ru/Card/5d74c457-ed0f-460c-a00d-fc7f76cf413f

https://kad.arbitr.ru/Card/0d2d07b3-a365-4e47-92af-b3b303b3b92f

https://kad.arbitr.ru/Card/3071076d-d8de-4bf7-822e-a8749c1e1462

Сканы вариантов договора на ВДГО от ООО «Петербурггаз», версии 2023 г. и 2024 г. ниже для сравнения.