Порядок передачи инициатору общего собрания собственников помещений письменных решений собственников

Федеральный закон от 04.08.2023 N 441-ФЗ внес изменения в несколько статей Жилищного кодекса, которые касаются порядка проведения собраний собственников. Среди прочих изменений указано на необходимость утверждение собранием Порядка приема письменных решений собственников при проведении собраний в заочной или очно-заочной форме.
В настоящее время законом не предусмотрен типовой Порядок, не определены его основные положения, отсутствуют разъяснения и рекомендации Минстроя по этому вопросу. Тем самым, в каждом отдельном доме такой Порядок определяется самостоятельно на свое усмотрение.
С учетом сложившихся правил проведения собраний и судебной практики рекомендуем принять на собрании собственников решение об утверждении Порядка в следующей формулировке (с корректировкой под особенности каждого дома):

Утвердить следующий Порядок приема письменных решений собственников при
проведении собраний в заочной или очно-заочной форме.

1. Письменные решения собственников (бюллетени голосования) принимаются в бумажном
   виде инициатору собрания лично или через иных лиц (председатель, секретарь собрания, члены
   счетной комиссии, должностные лица или работники управляющей организации, иные
   собственники и т.п.).
2. Письменные решения собственников (бюллетени голосования) могут приниматься без
   личного взаимодействия с инициатором или доверенными лицами путем передачи их в ящик для
   голосования, почтовый ящик инициатора или иных лиц, ящик для приема документов
   управляющей компании, почтовым письмом или курьером на адрес приема решений.
3. Письменные решения собственников (бюллетени голосования) в виде скана-образа могут
   быть направлены через сеть Интернет на электронную почту инициатора или доверенных лиц.
4. Выбор лиц, уполномоченных на прием письменных решений собственников, и способа
   приема письменных решений осуществляется инициатором собрания самостоятельно и
   указывается в уведомлении о проведении собрания.