Проигрыш ГЖИ в суде — повторное заключение договора на ВДГО не требуется

Жилищная инспекция Санкт-Петербурга (ГЖИ) обратилась в суд к ТСЖ «Галерная 53» с требованием исполнить предписание — заключить «новый договор» на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) с газораспределительной организацией ООО «ПетербургГаз» в связи с изменением законодательства. В обоснование иска ГЖИ ссылается на итоги документарной проверки 2024 г., в ходе которой выявлено «отсутствие» действующего договора на ВДГО.

ТСЖ на исковые требования возражало следующее:
— в «Акте внеплановой документарной проверки» от 14.06.2024 указано, что: «При проведении документарной проверки были рассмотрены следующие документы и сведения: 1) договор на техническое, аварийное об-служивание и ремонт ВДГО от 8.ВД.00447 от 01.08.2014″
— в письме от 13.09.2024 в адрес ТСЖ ГЖИ запрашивало «дополнительное соглашение к договору на техническое, аварийное и ремонт внутридомового газового оборудования № 8.ВД.00447 от 01.08.2014г.»
Тем самым ГЖИ знало о наличии у ТСЖ действующего договор на ВДГО, повторное заключение подобного договора законом не предусмотрено.

Третье лицо ООО «ПетербургГаз» в ходе суда подтвердило наличие и действие договора № 8.ВД.00447 от 01.08.2014.

В решении суда указано, что в обосновании исковых требований ГЖИ указывает, что ТСЖ «не приводит действующий договор на ВДГо в соответствии с изменениями, внесенными в законодательство… Однако в данном случае вопрос может стоять о понуждении ответчика привести действующий договор … в соответствии с вновь введенными правилами, а не о заключении нового договора на ВДГО…
При таком положении суд считает, что истец выбрал неверный способ защиты права, что влечет отказ в удовлетворении иска.»

—

Об изменениях требований к договорам на ВДГО и ВКГО  — в статье.