«Эр-Телеком» пытается через прокуратуру «закрепиться» в домах

АО «ЭР-Телеком Холдинг», один из крупнейших провайдеров в Санкт-Петербурге, в течении 2025 г. расторг договоры на использование общедомового имущества, ранее заключенные с ТСЖ/ЖСК.  Такая возможность бесплатного размещения сетей связи в домах без согласия собственников предусмотрена новыми изменениями жилищного законодательства, вступивших в силу в 2024 г. (в том числе «Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме», утверждены постановлением Правительства РФ от 6 августа 2024 г. N 1055).

При этом собственники вправе на общем собрании принять решение о демонтаже сетей связи любого «неугодного» провайдера без объяснения причин (п. 3.8 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ), необходимый кворум — 2/3 от общего числа голосов собственников.

В доме одного из наших клиентов ЖСК -782 (г. Санкт-Петербург, пр-кт Ленинский, д. 118, корп. 2) проведено такое собрание (окончено 04.04.2025) и принято решение о демонтаже сетей связи АО «ЭР-Телеком Холдинг».

И по «счастливой» случайности 15.04.2025 в адрес ЖСК из Прокуратуры Кировского района Санкт-Петербурга поступает уведомление о проведении проверки по «жалобе» АО «ЭР-Телеком Холдинг». Содержание обращения провайдера в адрес Прокуратуры нам не известно, но полагаем, что ЭР-Телеком  указывал на «ущемление» своих прав в связи с возможностью «ухода» из дома.

Со стороны ЖСК в адрес Прокуратуры были направлены документы собрания (протокол) и даны пояснения. После окончания проверки (15.05.2025) сотрудник прокуратуры устно сообщил, что нарушения со стороны ЖСК не выявлены, о чем и направлено письмо в адрес заявителя АО «ЭР-Телеком Холдинг».

Теперь ЖСК, основываясь на решении общего собрания, вправе потребовать от провайдера демонтировать свои сети. Если же он будет от этого «уклоняться», то ЖСК может выполнить демонтаж самостоятельно и взыскать с оператора связи все расходы.

Дополнительная информация по вопросам взаимодействия с провайдерами:

1. Маркировка и демонтаж интернет-сетей в доме
2. Реестр «провайдеров» СПб для демонтажа «бесхозных» сетей связи в доме
3. Образец письма интернет-провайдеру при расторжении договора пользования
4. Вопросы взаимодействия ТСЖ/ЖСК и провайдеров
5. Провайдеры расторгают договоры на использование (аренду) общедомового имущества