ГЖИ не «реагирует» на нарушения провайдера в МКД

После отказа одного из ЖСК Санкт-Петербурга в доступе в дом крупному федеральному оператору связи (провайдеру) внезапно со стороны Жилищной инспекции через «Госуслуги» поступило Предостережение:

— «Не допускать нарушения требований законодательства в части обеспечения доступа к общему имуществу МКД операторам связи (интернет-провайдерам) в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ «О внесении изменений в ст. 6 Федерального закона «О связи» и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), в целях, предусмотренных п. 6 ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003№ 126-ФЗ «О связи», Постановления Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055 об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме».

В ответ на Предостережение ЖСК сообщило в ГЖИ следующее:

1. В многоквартирном доме проведено общее собрание собственников помещений, на котором принято решение демонтировать сети операторов связи.

2. Со стороны оператора связи не представлены:
   — цели доступа: монтаж, эксплуатация, демонтаж сетей;
   — список работников.
3.  Со стороны провайдера документы в адрес ЖСК поступают без электронной подписи.

В связи с данными обстоятельствами ЖСК было отказано провайдеру в доступе в многоквартирный дом для обслуживания сетей связи, нарушения со стороны ЖСК не имеется.

Напротив, по мнению ЖСК со стороны провайдера допускаются нарушения действующего законодательства.

1. Согласно ст. 26 Правил «сети связи … в многоквартирном доме должны обладать … средствами идентификации, позволяющими установить их принадлежность оператору связи.» На текущую дату провайдер не произвел маркировку своего оборудования.
2. На кровле МКД провайдер без согласия собственников разместил транзитные сети связи. Требования ЖСК о демонтаже транзитных сетей остаются без удовлетворения.

На основании изложенного ЖСК просило ГЖИ выполнить следующие действия:

1. провести проверку по факту указанных действий со стороны провайдера;
2. выдать предписание (предостережение) о соблюдении требований законодательства.
3. обеспечить контроль за исполнением предписания
4. в случае неисполнения предписания привлечь к административной ответственности
5. обеспечить в судебном порядке демонтаж транзитных сетей связи.

ГЖИ письмом от 25.07.2025 сообщила, что «информация о проведении совещания принята к сведению и учтена в работе» и рекомендовала самостоятельно заниматься освобождением общего имущества «от незаконно установленного оборудования операторов связи».

Интересна противоположная реакция ГЖИ на письма провайдера и ЖСК.

По письму провайдера — ГЖИ без проверки и всякого взаимодействия с ЖСК сразу оформляет Предостережение, соглашаясь с доводами провайдера.

По письму ЖСК совсем другое — у ГЖИ нет полномочий, разбирайтесь самостоятельно.